การซื้อบ้านนั้นเป็นเรื่องเครียดพอโดยไม่ต้องกังวลว่า บริษัท จำนองของคุณจะสามารถเปลี่ยนเงื่อนไขก่อนที่จะปิดหรือหลังจากนั้น ในความเป็นจริงภายใต้สถานการณ์ที่เฉพาะเจาะจง บริษัท จำนอง สามารถ เปลี่ยนเงื่อนไข นี่คือรายละเอียด
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อสินเชื่อของคุณผ่านการอนุมัติ
ลองนึกภาพว่าคุณได้พบบ้านในฝันของคุณเสร็จสิ้นการรีมเอกสารสำหรับการสมัครสินเชื่อจำนองของคุณและได้รับจดหมายอนุมัติการอนุมัติสินเชื่อ จดหมายแสดงข้อผูกพันดังกล่าวระบุเงื่อนไขการกู้ยืมอัตราดอกเบี้ยและรายละเอียดอื่น ๆ ณ จุดนี้คุณอาจต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการก่อนปิดเช่นรับเอกสารเพิ่มเติมประกันของเจ้าของบ้านและอื่น ๆ
ถัดไปกฎหมายกำหนดให้ บริษัท จำนองต้องเปิดเผยข้อมูลสำคัญ เอกสารเหล่านี้รวมถึง:
- บริการของบุคคลที่สามจากรายชื่อผู้ให้บริการที่เป็นลายลักษณ์อักษรของผู้ให้กู้เว้นแต่ผู้ให้บริการเป็น บริษัท ในเครือของผู้ให้กู้ซึ่งในกรณีนี้ค่าใช้จ่ายต้องคงที่
วิธีการให้สินเชื่อของคุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้หลังจากปิด
ภาษีทรัพย์สินและเบี้ยประกันของเจ้าของบ้านอาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นระยะ บัญชีสัญญาของคุณซึ่ง บริษัท จำนองของคุณตั้งค่าโดยทั่วไปจะจ่ายรายการประเภทนี้ เป็นไปได้ว่าตลอดอายุของเงินกู้จำนวนค่าใช้จ่ายของสัญญาจะเปลี่ยนแปลงและส่งผลกระทบต่อการชำระเงินทั้งหมดของคุณให้กับ บริษัท จำนอง
บรรทัดล่าง
ในที่สุดการประมาณการค่าธรรมเนียมเริ่มต้นจำนวนมากจะเปลี่ยนเมื่อปิด รายการที่ควรจะยังคงเหมือนเดิมคือเงื่อนไขการกู้ยืมตราบใดที่คุณไม่พบการเปลี่ยนแปลงทางการเงินที่สำคัญในสถานการณ์ของคุณ
