ครอบคลุมผนังเปลือย

ความคุ้มครองของกำแพงเปลือยคืออะไร?

ความคุ้มครองกำแพงเปลือยเป็นนโยบายการประกันที่ใช้กับคุณสมบัติที่ใช้ในชุมชนในอาคารพักอาศัยหลายครอบครัว โดยทั่วไปจะพบความครอบคลุมของผนังเปลือยในนโยบายหลักสำหรับสมาคมอาคารชุด

การทำความเข้าใจกับกำแพงที่เปลือยเปล่า

ความคุ้มครองผนังเปลือยถูกนำมาใช้เมื่อโครงสร้างของอาคารมีการใช้งานร่วมกันโดยคนต่าง ๆ มากมายซึ่งทำให้ยากสำหรับทุกคนที่จะนำนโยบายการประกันในคุณสมบัติ ในบ้านหลายหลังหรือคอนโดมิเนียมนี้สามารถอ้างอิงพื้นที่เช่น entryways หรือไฟร์วอลล์ระหว่างหน่วย เนื่องจากไม่สามารถขอให้เจ้าของหน่วยเดียวซื้อกรมธรรม์ที่ครอบคลุมรายการเหล่านี้สมาคมจึงซื้อกรมธรรม์ประกันภัยนี้ โดยปกติค่าใช้จ่ายของพรีเมี่ยมสำหรับนโยบายนี้จะรวมอยู่ในค่าธรรมเนียมของสมาคม

ความคุ้มครองผนังเปลือยใช้ได้กับพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น เจ้าของหน่วยบุคคลจะต้องซื้อนโยบายของตนเองเพื่อครอบคลุมความเสียหายหรือความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินของพวกเขา ซึ่งรวมถึงการแข่งขันทรัพย์สินส่วนตัวและความรับผิดต่อการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นภายในหน่วยของพวกเขา

นโยบายกำแพงเปลือยประเภทนี้บางครั้งก็เรียกว่านโยบายหลัก นโยบายที่เจ้าของห้องนำมาใช้เรียกว่านโยบาย HO6 หรือการประกันเนื้อหา บางครั้งก็เรียกว่ากำแพงในหรือประกันในขณะที่การป้องกันเริ่มต้นที่นโยบายผนังเปลือยออก

ทำไมเจ้าของยูนิตถึงต้องการประกันเพิ่มเติม

จากภาพรวมในครั้งแรกอาจดูเหมือนว่าอสังหาริมทรัพย์อาคารชุดผู้อยู่อาศัยทั้งหมดจะอยู่ภายใต้นโยบายการประกันหลักของสมาคมอาคารชุด อย่างไรก็ตามพิจารณาตัวอย่างนี้ เบ ธ โจนส์อาศัยอยู่ในคอนโดแบบสี่ยูนิตที่จัดการโดยสมาคม สมาคมมีนโยบายการประกันหลักที่มีความคุ้มครองผนังเปล่า คืนหนึ่งไฟไหม้หนึ่งในหน่วยและอาคารทั้งหมดถูกทำลาย เบ ธ กลับถึงบ้านจากที่ทำงานเพื่อพบว่าเธอสูญเสียทุกอย่าง โชคดีที่เบ็นออกกรมธรรม์ประกันเนื้อหา ทรัพย์สินส่วนบุคคลของเบ ธ ทั้งหมดในหน่วยของเธอได้รับการคุ้มครองตามนโยบายนั้นรวมถึงวัสดุก่อสร้างจากกระดุมเมื่อสมาคมคอนโดสร้างอาคารขึ้นใหม่เบ ธ จะสามารถสร้างยูนิตของเธอได้เกือบเหมือนเดิม

บันไดระหว่างชั้นจะถูกปกคลุมด้วยผนังที่เปลือยเปล่ารวมถึงห้องซักรีดและห้องออกกำลังกายในชั้นใต้ดินเนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนกลางและไม่ได้เป็นของเจ้าของยูนิต

ตอนนี้ให้พิจารณาเลสลี่เพื่อนบ้านของเบ ธ ซึ่งเป็นเจ้าของหน่วยงานของเธอทันทีและไม่ได้รักษานโยบายเนื้อหาของเธอ เธอจะต้องจ่ายเงินออกจากกระเป๋าสำหรับทรัพย์สมบัติทั้งหมดของเธอที่ถูกทำลายด้วยไฟ เมื่อการฟื้นฟูใกล้เข้ามาหน่วยของเลสลี่จะถูกสร้างขึ้นใหม่ให้กับหมุดตกแต่งภายในเท่านั้น เลสลี่จะต้องจ่ายค่าวัสดุอุปกรณ์ติดตั้งและเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เหลือทั้งหมดออกจากกระเป๋า