คำจำกัดความของผู้ได้รับมอบหมาย
ผู้รับมอบหมายคือบุคคล บริษัท หรือนิติบุคคลที่ได้รับการโอนกรรมสิทธิ์กรรมสิทธิ์หรือสิทธิจากสัญญา ผู้รับโอนได้รับการโอนจากผู้รับโอน ตัวอย่างเช่นผู้รับมอบหมายอาจได้รับชื่อให้กับชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์จากผู้ได้รับมอบหมาย
ทำลายลงมาที่ผู้รับมอบหมาย
ผู้รับโอนอาจเป็นผู้รับมอบหมายภาระรับผิดหรือได้รับการแต่งตั้งให้ทำหน้าที่แทนบุคคลหรือนิติบุคคลอื่น ตัวอย่างเช่นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์อาจได้รับการแต่งตั้งจากพินัยกรรม อาจมอบอำนาจให้บุคคลหนึ่งมีแนวโน้มที่จะทำบางอย่างให้กับบุคคลขณะที่อยู่นอกประเทศหรือไม่สามารถดำเนินการด้วยตนเองได้
วิธีที่ผู้รับมอบหมายได้รับสิทธิต่าง ๆ
ผู้รับโอนเป็นผู้รับกรรมสิทธิ์เมื่อมีการลงนามในโฉนดเพื่อมอบสิทธิ์การเป็นเจ้าของทรัพย์สินในธุรกรรม ผู้เช่าอาจเลือกที่จะโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินของพวกเขาไปยังผู้รับโอนซึ่งจะทำหน้าที่จ่ายค่าเช่าและดูแลทรัพย์สิน
อาจมีการ จำกัด สิทธิและความรับผิดที่ได้รับมอบให้แก่ผู้รับโอนตามลักษณะของการโอนหรือการโอนสิทธิ ตัวอย่างเช่นผู้ได้รับมอบหมายอาจใช้สิทธิในทรัพย์สินจากผู้เช่าที่ย้ายทรัพย์สินให้เช่า แต่ผู้เช่าอาจยังคงต้องรับผิดชอบหากผู้รับโอนไม่ชำระเงินค่าเช่าตรงเวลา ผู้รับโอนที่มีชื่อและกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์อาจไม่มีสิทธิ์บางอย่างในการใช้ทรัพย์สินในแบบที่พวกเขาต้องการ อาจมีสิทธิในการเข้าและออกที่จะต้องเจรจากับเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่ติดกันที่ถือที่ดินโดยรอบ ผู้รับโอนสามารถได้รับสิทธิบางอย่างที่ทำงานกับที่ดินเมื่อพวกเขาได้รับชื่อ
การมอบหมายหนังสือมอบอำนาจสามารถให้สิทธิในวงกว้างหรือ จำกัด ขอบเขตโดยเงื่อนไขที่กำหนดโดยผู้มอบหมาย สิทธิ์อาจเป็นการจัดการเฉพาะของสัญญาหรือข้อตกลงทางธุรกิจที่ผู้โอนไม่สามารถแสดงได้ โดยทั่วไปผู้รับโอนจะมีสิทธิในหนังสือมอบอำนาจเฉพาะเวลาที่กำหนดหรือสถานการณ์เฉพาะ เมื่อเวลาหมดอายุหรือสถานการณ์ได้รับการแก้ไขผู้ได้รับมอบหมายจะยกเลิกสิทธิเหล่านั้นโดยอัตโนมัติ เป็นไปได้ว่าเงื่อนไขของหนังสือมอบอำนาจอาจอนุญาตให้ผู้รับมอบหมายดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของตนเองหรือตนเองมากกว่าผลประโยชน์ของผู้มอบหมาย
ไม่ใช่ว่าจะต้องทำสัญญามอบหมายเป็นลายลักษณ์อักษรทั้งหมด แต่มักจะเป็นและอาจต้องมีการรับรองและเป็นพยานเพื่อให้ถูกต้อง การกำหนดค่าจ้างทรัพย์สินและหลักประกันการกู้ยืมต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร
