ข้อตกลงการออกกำลังกายคืออะไร?
ข้อตกลงการออกกำลังกายเป็นข้อตกลงร่วมกันระหว่างผู้ให้กู้และผู้กู้เพื่อเจรจาเงื่อนไขในการกู้ยืมที่เป็นค่าเริ่มต้น โดยทั่วไปแล้วการออกกำลังกายรวมถึงการสละค่าเริ่มต้นที่มีอยู่และปรับโครงสร้างข้อกำหนดและเงื่อนไขของเงินกู้ ข้อตกลงการออกกำลังกายเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่มันทำหน้าที่ผลประโยชน์ของทั้งผู้ยืมและผู้ให้กู้
ข้อตกลงการออกกำลังกายทำงานอย่างไร
ข้อตกลงการออกกำลังกายมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยผู้กู้หลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์กระบวนการที่ผู้ให้กู้จะควบคุมทรัพย์สินจากเจ้าของบ้านเนื่องจากขาดการชำระเงินตามที่ระบุไว้ในสัญญาจำนอง ข้อตกลงการออกกำลังกายนำไปใช้กับสถานการณ์การชำระบัญชีเช่นกัน ธุรกิจที่มีหนี้สินล้นพ้นตัวและไม่สามารถปฏิบัติตามภาระหนี้ได้อาจมีการจัดการเพื่อเอาใจเจ้าหนี้และผู้ถือหุ้น
โดยทั่วไปข้อตกลงที่ได้รับการเจรจาใหม่นั้นจะช่วยบรรเทาความเดือดร้อนให้แก่ผู้กู้ในแง่ของการลดภาระการชำระหนี้ผ่านมาตรการผ่อนปรนจากผู้ให้กู้ ตัวอย่างของการบรรเทาสามารถรวมถึงข้อเสนอเช่นการขยายระยะเวลาของเงินกู้หรือการชำระคืน ในขณะที่ประโยชน์ของผู้ยืมจากข้อตกลงการออกกำลังกายนั้นชัดเจน แต่ข้อดีของผู้ให้กู้คือการหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายและความพยายามในการกู้คืนความพยายามในการชำระเงินเช่นการยึดสังหาริมทรัพย์
ประเด็นที่สำคัญ
- ข้อตกลงการออกกำลังกายช่วยให้ผู้ให้กู้และผู้กู้เริ่มต้นที่จะเจรจาเงื่อนไขของเงินกู้วัตถุประสงค์คือเพื่อรองรับผู้กู้เริ่มต้นเพื่อให้ผู้ให้กู้มีโอกาสมากขึ้นในการกู้คืนเงินต้นและดอกเบี้ยโดยไม่ต้องยึดสังหาริมทรัพย์ไม่ให้กู้ทั้งหมด ข้อตกลงการออกกำลังกายและเงื่อนไขจะแตกต่างกันไปในแต่ละกรณี ผู้กู้ควรทราบคะแนนเครดิตและผลกระทบทางภาษี
ข้อควรพิจารณาเมื่อเจรจาข้อตกลงออกกำลังกาย
สำหรับผู้กู้แนวทางปฏิบัติทั่วไปที่ควรพิจารณาเมื่อเจรจาหรือคิดเกี่ยวกับการเจรจาข้อตกลงการออกกำลังกายกับผู้ให้กู้มีดังต่อไปนี้
ให้การแจ้งเตือนที่เพียงพอ การแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบล่วงหน้าว่าไม่สามารถปฏิบัติตามภาระหนี้ใด ๆ และทั้งหมดได้ ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะอำนวยความสะดวกมากขึ้นเมื่อผู้กู้แสวงหาข้อตกลงการออกกำลังกายหากพวกเขาตระหนักว่าค่าเริ่มต้นอาจเป็นปัญหา การให้คำบอกกล่าวก่อให้เกิดความมั่นใจว่าผู้กู้อยู่เหนือการจัดการสินเชื่อและสนใจในการเป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่น่าเชื่อถือที่ผู้ให้กู้สามารถเชื่อถือได้
เงื่อนไขข้อตกลงการออกกำลังกายจะแตกต่างกันไป ผู้ให้กู้ไม่ได้อยู่ภายใต้ข้อผูกพันใด ๆ ในการปรับโครงสร้างเงื่อนไขของเงินกู้ดังนั้นจึงเป็นหน้าที่ของผู้กู้ที่จะซื่อสัตย์และตรงไปตรงมา อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้มีแนวโน้มที่จะต้องการ จำกัด การสูญเสียของพวกเขาและเพิ่มการกู้คืนของสินเชื่อที่พวกเขาได้รับดังนั้นจึงเป็นไปได้ว่าในความสนใจที่ดีที่สุดของพวกเขาเพื่อช่วยให้ผู้กู้เท่าที่พวกเขาสามารถขอบเขต
มีการพิจารณาภาษีเช่นกัน การปรับเงื่อนไขสินเชื่อในประเภทการออกกำลังกายใด ๆ อาจส่งผลกระทบต่อสถานการณ์ด้านภาษีของผู้กู้ โดยทั่วไป Internal Revenue Service (IRS) จะถือว่าการลดสินเชื่อหรือการยกเลิกเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษี
