จากออสเตรเลียถึงอเมริกาบ้านครอบครัวเดี่ยวกำลังขยายใหญ่ขึ้น ใหญ่กว่ามาก รัฐบาลออสเตรเลียรายงานว่าขนาดเฉลี่ยของบ้านใหม่เพิ่มขึ้น 40% ระหว่างปี 1984 และ 2003 โดยเพิ่มขึ้นจาก 162.2 ตารางเมตร (ประมาณ 1, 745 ตารางฟุต) เป็น 227.6 ตารางเมตร (ประมาณ 2, 450 ตารางฟุต) ในอเมริกาสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติรายงานว่าขนาดบ้านเฉลี่ยเท่ากับ 983 ตารางฟุตในปี 1950 1, 500 ตารางฟุตในปี 1970 และ 2, 349 ตารางฟุตในปี 2547 แนวโน้มนี้ดูเหมือนจะดำเนินต่อไป: ขนาดบ้านในปี 2548 (ปีล่าสุด มีตัวเลขใดบ้าง) โดยเฉลี่ย 2, 434 ตารางฟุต
ค่าเฉลี่ยกำลังปีนขึ้นไปเพราะพวกเขารวมบ้านที่สูงกว่าของตลาดซึ่งมีการเติบโตโดย leaps และขอบเขต บ้าน 3, 000 ตารางฟุตตั้งอยู่บนฝั่งเล็ก ๆ เมื่อมันมาถึงการก่อสร้างใหม่ ทุกที่จาก 5, 000 ถึง 8, 000 ตารางฟุตกลายเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้น แม้จะมีบ้านเรือนในช่วงการปลูกพืช 10, 000 ช่วงขึ้นไป บ้านใหม่ขนาดยักษ์เหล่านี้ได้รับฉายาว่า "McMansions" เพราะพวกเขามักจะเป็นคนมีสไตล์โดยทั่วไปมีการรวมตัวกันอย่างใกล้ชิดกับล็อตแสตมป์ขนาดใหญ่และสร้างขึ้นอย่างรวดเร็ว - เหมือนกับสไตล์การจัดส่งอาหารจานด่วน อย่างไรก็ตามชื่อเล่นเสื่อมเสียไม่ได้รับความนิยม
ไม่เพียง แต่บ้านที่ใหญ่ขึ้นเท่านั้น แต่ทุกอย่างภายในนั้นก็ใหญ่ขึ้นด้วย ในปี 2004 ประมาณ 40% ของบ้านใหม่มีเพดานเก้าฟุต จำนวนบ้านที่สร้างด้วยห้องนอนสี่ห้องขึ้นไปเข้ามาในราคาต่ำกว่า 40% ระบบทำความร้อนการระบายอากาศและปรับอากาศที่หลากหลายกำลังกลายเป็นเรื่องธรรมดา และระบบทำความร้อนแบบสองและสามโซนกำลังกลายเป็นคุณสมบัติมาตรฐาน การตกแต่งก็กลายเป็นขนาดใหญ่ ตั้งแต่เตาระดับมืออาชีพและตู้เย็นไปจนถึงโซฟาขนาดใหญ่เกินไปเรากำลังซื้อทุกอย่างที่ใหญ่กว่าเพื่อเติมเต็มวังมินิของเรา
ทำไม?
อะไรทำให้คนต้องการซื้อบ้านหลังใหญ่ เพราะพวกเขาสามารถ! คนรวยและคนดังต่างชื่นชอบดินแดนฟุ่มเฟือย จากฮอลลีวูดฮิลส์ไปจนถึงแฮมป์ตันผู้ที่มีเงินได้รับผลประโยชน์ที่มาพร้อมกับความร่ำรวย ในขณะที่วิธีการที่น้อยกว่านั้นอาจไม่สามารถทิ้งเงินได้ไม่กี่ล้านเหรียญสำหรับฟาร์มปศุสัตว์ขนาดใหญ่ในมอนแทนาหรือชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดในไมอามีพวกเขาถูกล้อมรอบด้วยภาพของความร่ำรวยในสื่อ จากพระราชวังที่โดดเด่นในวิดีโอเกมและภาพยนตร์ไปจนถึงทัวร์ชมดาราในรายการเคเบิลทีวียอดนิยมหลาย ๆ คนทุกคนสามารถเห็นว่าคนรวยมีชีวิตอยู่ได้อย่างไร เพิ่มในปีของอัตราดอกเบี้ยต่ำบันทึกและการตลาดเชิงรุกของบ้านหรูโดยผู้สร้างที่อยู่อาศัยและเวทีที่กำหนดไว้สำหรับโจนส์ - และคนอื่น ๆ - รับชิ้นส่วนของพาย (หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับดอกเบี้ยที่มีผลต่อที่อยู่อาศัยให้ดูที่ อัตราจำนองของคุณจะเป็นอย่างไร
สิ่งที่คุณจะได้รับ
McMansions ทั้งหมดเกี่ยวกับพื้นที่ภายใน ห้องพักมีขนาดใหญ่เพดานสูงและปัจจัย "ว้าว" เกินไป สิ่งอำนวยความสะดวกที่โน้มน้าวผู้คนให้ไปรวมถึงหน้าต่างจำนวนมากห้องโถงกว้างขวางบันไดขนาดใหญ่โรงรถสามหรือสี่ห้องครัวร้านอาหารห้องดวงอาทิตย์ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินและห้องนอนใหญ่พร้อมด้วยอ่างน้ำวนและฝักบัวแยกต่างหาก ครัวแบบวอล์คอินในห้องครัวห้องซักรีดห้องสื่อและโฮมออฟฟิศก็ทำรายการด้วย ประตูโรงรถขนาดใหญ่ (เพื่อรองรับยานพาหนะขนาดใหญ่) เตาผิงก๊าซและดาดฟ้าขนาดใหญ่เป็นคุณสมบัติที่ต้องมีร่วมกัน
สิ่งที่คุณไม่ได้รับ
การแลกเปลี่ยนสำหรับการตกแต่งภายในที่หรูหรามักมาจากภายนอก การออกแบบเครื่องตัดคุกกี้สนามหญ้าขนาดเล็กเพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้เคียงอย่างแน่นหนาและการออกแบบที่หรูหราซึ่งมีโรงจอดรถที่ใหญ่พอ ๆ กับบ้าน (รายได้จากชื่อเล่นว่า "โรงรถมาฮาล") ล้วนเป็นคุณสมบัติทั่วไปของ McMansion ชานเมือง อิฐที่มีราคาแพงหรือปูนปั้นที่ด้านหน้าของบ้านที่มีผนังไวนิลด้านข้างและด้านหลังเป็นคุณสมบัติการออกแบบลายเซ็นวางใบหน้าที่สง่างามไปทางถนนและการปูที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าที่อื่น (หากต้องการเรียนรู้แนวคิดการประหยัดต้นทุนเพิ่มเติมสำหรับบ้านของคุณให้ดูที่ Fix It และพลิกมัน: ค่าของการเปลี่ยนแปลง )
ด้านในแบบแปลนเปิดโล่งที่มักจะมีห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่เป็นทางการซึ่งไม่ค่อยได้ใช้เป็นสิ่งที่สำคัญสำหรับหลักสูตร ในขณะที่การมองที่ยิ่งใหญ่แม่ม่ายขนาดใหญ่เพดานสูงห้องพักชั้นเยี่ยมสองชั้นและห้องโถงขนาดใหญ่มักส่งผลให้ไม่มีประสิทธิภาพมาก - และมีราคาแพง - ความร้อนและความเย็น นอกจากนี้การเชื่อมโยงกับชุมชนที่เข้มงวดมักจำกัดความสามารถในการเพิ่มสัมผัสส่วนตัวในสนามหญ้าด้านหน้า
ฟันเฟือง
จากออสตินถึงแอตแลนต้าเพื่อนบ้านโกรธบอร์ดแบ่งเขตและนักการเมืองกำลังต่อสู้กับ "บ้านของฮัมเมอร์" ซึ่งกำลังเติบโตขึ้นในละแวกใกล้เคียงเมื่อฝูงชนร่ำรวยย้ายเข้ามาบ้าน Starter และเจ้าของบ้านเล็ก ๆ ถูกรื้อถอนและถูกแทนที่ด้วยที่ดินมารยาทในไตรมาสนี้ - มีผู้คนมากมายเข้ามาใกล้ชิดกับเมือง แต่ไม่ต้องการอาศัยอยู่ในบ้านหลังเล็ก ๆ ที่เก่ากว่าซึ่งมักพบได้ในเขตเมือง สำหรับนักวิจารณ์บ้านใหม่เหล่านี้มองออกไปนอกสถานที่เมื่อเทียบกับส่วนที่เหลือของย่านและปะทะกับรูปแบบสถาปัตยกรรมที่มีอยู่ของคุณสมบัติอื่น ๆ
ถ้าคุณไปใหญ่
บ้านน่าจะเป็นของที่แพงที่สุดที่คุณจะซื้อ หากคุณกำลังพิจารณาการย้ายไปยังบ้านที่ใหญ่กว่าเรียนรู้ที่จะใส่ใจกับรายละเอียด มันเริ่มต้นด้วยการเลือกสถานที่ที่เหมาะสม การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในละแวกใกล้เคียงกับบ้านที่มีขนาดและสไตล์ที่คล้ายคลึงกันไม่เพียง แต่ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการเป็นปรปักษ์กับเพื่อนบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังจะทำให้อสังหาริมทรัพย์น่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับการขายต่อ (หากต้องการทราบว่าคุณต้องการไปใหญ่แค่ไหนดูการ จำนอง: คุณสามารถซื้อได้เท่าไหร่ )
ในทำนองเดียวกันการเลือกที่ดินที่มีที่ดินอยู่รอบ ๆ มันจะไปไกลทำให้บ้านดูเหมือนว่ามันอยู่ในที่ที่มันอยู่ แม้แต่ชุมชนที่พยายาม จำกัด หรือห้ามการก่อสร้างบ้านหลังใหญ่ก็ไม่ได้มีปัญหาเมื่อผู้สร้างสร้างบ้านหลังใหญ่บนที่ดินที่มีขนาดใหญ่เท่ากัน
เช่นเดียวกับขนาดของล็อตที่เล่นเพื่อความสวยงามของการซื้อดังนั้นการจัดวางโรงรถ อู่เข้า - ออกลดผลกระทบของการมีสามหรือสี่อ่าวจอดรถเคียงข้างปรับสีลง "ดูมาฮาล" หากการเข้าข้างข้างไม่ใช่ตัวเลือกให้พิจารณาการออกแบบโรงรถที่ปิดภาคเรียน การมีโรงจอดรถขนาดใหญ่ที่ยื่นออกมาหน้าบ้านนั้นไม่น่าดึงดูดเท่าที่ดูมีสไตล์มากขึ้นสำหรับเพื่อนบ้านหรือผู้ซื้อในอนาคตของคุณ
เกี่ยวกับ Going Big
แม้จะมีนักวิจารณ์และค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของพลังงานบ้านขนาดใหญ่ยังคงเป็นที่นิยม มีผู้ซื้อบางรายเคลื่อนไปยังบ้านเล็ก แต่พวกเขาอยู่ในชนกลุ่มน้อย
ผู้ที่สามารถซื้อสิ่งที่หรูหราสามารถดึงดูดได้เสมอและหากประวัติศาสตร์นำเสนอสิ่งที่บ่งบอกถึงอนาคตบ้านที่สวยงามในสถานที่ที่เหมาะจะดึงดูดผู้ซื้อเสมอ นอกจากนี้หากคุณต้องการลดขนาดในอนาคตบ้านหลังใหญ่ของคุณมีแนวโน้มที่จะนำเช็คขนาดใหญ่ใส่ไว้ในกระเป๋าของคุณ
