วิธีการเริ่มบันทึกสำหรับบ้าน

คุณควรเริ่มเก็บออมบ้านทันทีที่ต้องการซื้อบ้านสักหลัง

คนส่วนใหญ่รู้ว่าบ้านอาจเป็นการซื้อครั้งเดียวที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยมีมา แต่ผู้ซื้อครั้งแรกจำนวนมากดูถูกดูแคลนจำนวนเงินสดที่พวกเขาจะต้องมีล่วงหน้าเพื่อซื้อบ้านในฝันของพวกเขา $ 200, 000 บ้านจะต้องใช้เงินประมาณ $ 16, 000 ขั้นต่ำเปลือยตาม realtor.com

ทำลายค่าใช้จ่าย

ก่อนอื่นมีเงินดาวน์ อย่างน้อยที่สุดก็จะเป็น 3.5% ของราคาซื้อ นั่นคืออัตราการดำเนินงานของเงินกู้ FHA สำหรับผู้มีรายได้น้อย สินเชื่อเหล่านั้นยากที่จะได้รับ มีโอกาสมากขึ้นที่คุณจะมีคุณสมบัติสำหรับการจำนองที่ต้องลด 5%, 10% หรือ 20% เงินดาวน์เฉลี่ยของชาติ ณ ปี 2562 อยู่ที่ 6%

ประเด็นที่สำคัญ

ตั้งค่าบัญชีแยกต่างหากสำหรับค่าใช้จ่ายดาวน์บ้านของคุณ

• ลดค่าใช้จ่ายทั้งเล็กและใหญ่เป็นเวลาหนึ่งปีทำเงินเล็กน้อยหากคุณทำได้ฝากเงินออมทั้งหมดของคุณไว้ในบัญชีบ้านของคุณ

จากนั้นมีค่าใช้จ่ายในการปิดที่จำเป็นในการขายให้เสร็จสมบูรณ์ สิ่งเหล่านี้แตกต่างกันอย่างมากเนื่องจากความแตกต่างในกฎระเบียบและภาษีของรัฐและท้องถิ่น แต่โดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะเพิ่มขึ้นระหว่าง 2% ถึง 5% ของมูลค่าบ้าน

และอย่าลืมค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายซึ่งสามารถแบ่งออกเป็นสี่ตัวเลขสำหรับฝูงหนูหรือครอบครัวได้อย่างง่ายดาย

$ 1, 405

ราคาเช่าเฉลี่ยต่อเดือนในสหรัฐอเมริกาตาม Yardi Matrix สูงเป็นประวัติการณ์

ลงทุนลาภผลของคุณ

รับสถานที่ที่ถูกกว่า

หากคุณอาศัยอยู่ในห้องเช่าตอนนี้ลองย้ายไปที่ห้องขนาดเล็กราคาถูกกว่าหรือหาเพื่อนร่วมห้องเพื่อแชร์ค่าใช้จ่ายสำหรับสถานที่ปัจจุบันของคุณ การลดค่าเช่ารายเดือน $ 300 จะช่วยคุณประหยัด $ 3, 600 ต่อปี

หากคุณเป็นโสดให้พิจารณาอยู่กับพ่อแม่เป็นเวลาหนึ่งปี มันเป็นท่าทีที่ซับซ้อนมาก แต่ราคาค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 1, 405 ดอลลาร์ในช่วงกลางปี ​​2561 จากข้อมูลของ Yardi Matrix ซึ่งเป็นบริการข้อมูลอุตสาหกรรม ด้วยการกำจัดค่าใช้จ่ายเพียงแค่หนึ่งปีคุณสามารถประหยัดเงินได้ $ 16, 860 ซึ่งสูงกว่าค่าใช้จ่ายในการปิดบ้านหินราคา 200, 000 ดอลลาร์

ประหยัดน้อยลงเพื่อการเกษียณ

อย่าถอนเงินจากบัญชีเกษียณอายุหรือยืมมัน คุณจะเสียใจในภายหลัง อย่างไรก็ตามคุณอาจลดระดับการมีส่วนร่วมของคุณเพียงเล็กน้อยจนกว่าคุณจะได้รับในบ้านนั้น

ตัวอย่างเช่นหากคุณมีส่วนร่วมมากกว่า บริษัท ในแผน 401 (k) ขอแสดงความยินดีกับการวางแผนที่ชาญฉลาดของคุณ แต่บางทีคุณควรจะตัดกลับและนำเงินสดพิเศษเข้ากองทุนบ้านของคุณ

ตัดความฟุ่มเฟือย

หากคุณกำลังออมเพื่อบ้านคุณจะต้องระมัดระวังในการซื้อสินค้าขนาดใหญ่ในวันหยุดพักผ่อนที่หรูหราหรือเสื้อผ้าราคาแพง แต่ดูของเล็ก ๆ น้อย ๆ ด้วย ค๊อกเทลแฟนซีในบาร์สามารถค่าใช้จ่าย $ 16 วันนี้ แม้ว่าคุณจะเก็บเครื่องดื่มไว้สองเครื่องต่อสัปดาห์นั่นคือ $ 1, 664 ที่คุณสามารถนำไปลงทุนในกองทุนบ้านของคุณในหนึ่งปี

งบประมาณเงินสดของคุณอย่างเคร่งครัดและใส่เงินออมในบัญชีที่บ้านของคุณ

ตัดค่าใช้จ่ายประจำ

คุณอาจพบว่าคุณไม่พลาดสิ่งเหล่านี้อย่างน้อยเมื่อคุณใส่เงินสดจำนวนเท่ากันในบัญชีบ้านของคุณ

ทำเงินได้มากขึ้น

มองหาวิธีที่จะได้รับเงินพิเศษเล็กน้อย คุณสามารถทำงานพิเศษได้หรือไม่? คุณมีทักษะที่คุณสามารถใช้ในการทำงานอิสระเป็นครั้งคราวหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นให้จ่ายเงินพิเศษทั้งหมดเข้าไปในกองทุนบ้านของคุณ