แม้ในตลาดที่อยู่อาศัยที่มีความกดดันในปัจจุบันคุณอาจมีปัญหาในการขอ $ 10 เพื่อซื้อบ้านที่ค่อนข้างใช้งานได้ (เคล็ดลับสำหรับมือโปร: ถ้าคุณจะแลกเปลี่ยนอเล็กซานเดอร์แฮมิลตันหนึ่งบ้านให้วางอย่างน้อยสองเหรียญเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องจ่ายค่าประกันจำนองส่วนตัวซึ่งสามารถเพิ่มอีก 18 เซนต์ในราคาบ้านได้อย่างง่ายดาย) (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อบ้านดู: คู่มือผู้ซื้อบ้านครั้งแรก)
โชคดีที่มีวิธีแก้ไขธุรกิจนี้ทั้งหมดของการแลกเปลี่ยนเงินหายากของคุณสำหรับบ้าน คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ฟรีโดยไม่เกี่ยวข้องกับมรดกหรือการประมูล มันไม่ได้เป็นโครงการของรัฐบาล แต่ไม่เกี่ยวข้องกับการคุกคามครอบครัวเจ้าของเดิมและทุกอย่างถูกกฎหมายอย่างสมบูรณ์ (หากต้องการเรียนรู้ว่าเพราะเหตุใดตลาดที่อยู่อาศัยจึงเปลี่ยนไปอย่างมากโปรดอ่าน Why Why ฟองสบู่ตลาดที่อยู่อาศัย Pop )
แค่อยู่ที่นั่นสองสามปีโดยที่เจ้าของไม่รู้และ / หรือดูแล ง่ายใช่มั้ย
มาเลยคุณพูดเล่น
ไม่ใช่เลย. ในความเป็นจริงถ้าเจ้าของที่ลงทะเบียนของทรัพย์สินท้าทายการอ้างสิทธิ์ความเป็นเจ้าของของคนที่อาศัยอยู่ที่นั่นภายใต้จมูกของเจ้าของที่ลงทะเบียนศาลจะปกครองกับผู้อยู่อาศัยทุกครั้ง (สมมติว่าเขาทำตามเงื่อนไขง่ายๆอื่น ๆ ที่เราจะได้รับ ในไม่กี่วินาที)
เหตุใดรัฐบาลจึงต้องเขียนกฎหมายสั่งให้เจ้าของบ้านมอบเงินให้กับไพน์วูด เราไม่ได้สู้รบกับอังกฤษในเรื่องนี้ใช่ไหม
ก่อนอื่นกฎหมายไม่ได้ใช้คำว่า "squatters" ที่ไม่เหมาะสม หากคุณหมอบคุณจะถูกเรียกว่าเป็นผู้ครอบครอง แต่อย่าตื่นเต้นเกินไป: การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถรอจนกว่าเพื่อนบ้านรวยของคุณออกไปเที่ยวพักผ่อนย้ายเข้าเปลี่ยนล็อคและส่งต่ออีเมลของคุณ มีมากกว่านั้นอีกเล็กน้อย
เหตุผลที่อยู่เบื้องหลังการยึดทรัพย์สินจากเจ้าของผู้เสียภาษีและมอบให้ผู้เช่าที่เป็นอันตรายดูเหมือนว่าทุกชิ้นส่วนของที่ดินควรได้รับประโยชน์สูงสุด ด้วยผู้ที่ไม่มีเจ้าของและไม่เคยไปเยี่ยมหรือแม้แต่มีตัวแทนคอยจับตาดูสถานที่นั้นทรัพย์สินบนถนนที่สะอาดและเป็นระเบียบอาจถูกปกคลุมด้วยวัชพืชและกราฟฟิตีที่แย่ลงหรือแย่ลง มูลค่าทรัพย์สินของเพื่อนบ้านจึงลดลงและเจ้าของทรัพย์สินที่ถูกเพิกเฉยนั้นส่งผลกระทบในทางลบต่อเพื่อนบ้านจากความประมาทเลินเล่อของเขา
เท่าที่กฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นห่วงอย่างน้อยใครก็ตามที่อาศัยอยู่ที่นั่นก็ใส่ใจเพียงพอเกี่ยวกับสถานที่ที่จะอยู่ที่นั่น นั่นเป็นมากกว่าที่คุณจะพูดเกี่ยวกับเจ้าของที่ขาดไป แต่อีกครั้งเรากำลังพูดถึงเจ้าของที่หายไป; คนที่ไม่ใส่ใจกับสถานที่และไม่ได้อยู่นาน
การสอน: การสำรวจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
นานแค่ไหน?
มันขึ้นอยู่กับสถานะ ในเนวาดาผู้ครอบครองที่ไม่พึงประสงค์จะต้องอาศัยอยู่ในดินแดนของคนอื่นอย่างน้อยห้าปีก่อนที่เขาจะสามารถอ้างได้ว่าเป็นของเขาเอง ในฮาวายเป็นเวลา 20 ปี รัฐส่วนใหญ่อยู่ในช่วง 5-30 ปี
อย่างไรก็ตามมีมากกว่าการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์กว่านั้น คุณไม่สามารถสร้างตึกแถวใต้ดินที่มุมหนึ่งของที่พักและมาและไปภายใต้ความมืดมิด ทุกรัฐต้องการให้คุณอาศัยอยู่ที่นั่นอย่างเปิดเผยและฉาวโฉ่ นอกจากนี้การใช้ชีวิตของคุณจะต้องมีอย่างต่อเนื่องและต่อเนื่อง ดังนั้นถ้าเพื่อนบ้านรวยของคุณดังกล่าวไปที่บาฮามาสทุกฤดูหนาวคุณไม่สามารถย้ายไปที่บ้านของเขาเป็นเวลา 15 ฤดูหนาวติดต่อกันกลับบ้านทุกฤดูใบไม้ผลิจากนั้นไปที่สำนักงานของผู้ประเมินมณฑลและอ้างว่าเป็นของคุณเอง
ฟังดูชัดเจนในทางทฤษฎี แต่มันเกิดขึ้นในชีวิตจริงไหม?
คุณเดิมพันมัน ในปีพ. ศ. 2550 โบลเดอร์คู่สามีภรรยาของโคโลราโดปล่อยให้ที่ดินของพวกเขาไม่ได้ใช้งานเกินกว่าข้อกำหนด 18 ปีของรัฐ เพื่อนบ้านของพวกเขา - และให้เราเพิกเฉยสักครู่ว่าเพื่อนบ้านไม่ได้เป็นเพียงผู้พิพากษา แต่เป็นอดีตนายกเทศมนตรีของเมือง - อ้างว่าเป็นหนึ่งในสิบเอเคอร์ ศาลปกครองในความโปรดปรานของอดีตนายกเทศมนตรีและทั้งคู่ไม่มีอะไรเลยนอกจากตั๋วภาษีเพื่อแสดงให้เว็บไซต์ของพวกเขาเป็นบ้านในฝัน
บรรทัดล่าง
หากคุณได้รับการพิจารณาอย่างไม่ธรรมดาคุณสามารถมีสิทธิ์ครอบครองทรัพย์สินได้และให้ภาระผูกพันทั้งหมดเกิดขึ้นในความโปรดปรานของคุณและหวังว่าเจ้าของปัจจุบันจะไม่ฉลาดภายในระยะเวลาที่กำหนด แต่สำหรับพวกเราส่วนใหญ่มันง่ายกว่าที่จะเลือกซื้อบ้านตามแบบสมัยเก่า (เพื่อช่วยคุณในการแสวงหาซื้อบ้านดู คุณพร้อมที่จะซื้อบ้านหรือไม่ )
