ประกันเจ้าของบ้านคืออะไร?
การประกันเจ้าของบ้านเป็นรูปแบบของการประกันทรัพย์สินที่ครอบคลุมการสูญเสียและความเสียหายต่อที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลพร้อมกับการตกแต่งและทรัพย์สินอื่น ๆ ในบ้าน ประกันภัยเจ้าของบ้านยังให้ความคุ้มครองความรับผิดต่ออุบัติเหตุในบ้านหรือในสถานที่ให้บริการ
ประเด็นที่สำคัญ
- การประกันเจ้าของบ้านเป็นรูปแบบของการประกันทรัพย์สินที่ครอบคลุมการสูญเสียและความเสียหายต่อบ้านและทรัพย์สินของแต่ละบุคคลในบ้าน นโยบายนี้มักครอบคลุมถึงความเสียหายภายใน, ความเสียหายภายนอก, การสูญเสียหรือความเสียหายของทรัพย์สินส่วนบุคคลและการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นในขณะที่อยู่ในสถานที่นโยบายกรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านทุกคนมีขีด จำกัด ความรับผิดซึ่งกำหนดจำนวนความคุ้มครองที่ผู้ประกันตน ประกันเจ้าของบ้านไม่ควรสับสนกับการรับประกันบ้านหรือประกันจำนอง
ทำความเข้าใจกับการประกันภัยเจ้าของบ้าน
นโยบายการประกันเจ้าของบ้านมักจะครอบคลุมเหตุการณ์สี่ชนิดที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินที่เอาประกันภัย - ความเสียหายภายใน, ความเสียหายภายนอก, การสูญเสียหรือความเสียหายของทรัพย์สิน / ทรัพย์สินส่วนตัว, และการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นในขณะที่อยู่ในทรัพย์สิน - เมื่อมีการเรียกร้องในเหตุการณ์ใด ๆ เหล่านี้เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายเงินนำไปหักลดหย่อนซึ่งมีผลคือค่าใช้จ่ายออกจากกระเป๋าสำหรับผู้ประกันตน
ตัวอย่างเช่นสมมติว่ามีการเคลมประกันให้กับ บริษัท ประกันภัยสำหรับความเสียหายจากน้ำภายในที่เกิดขึ้นในบ้าน ค่าใช้จ่ายในการนำทรัพย์สินกลับคืนสู่สภาพที่น่าอยู่คาดว่าจะเรียกร้องค่าปรับ 10, 000 ดอลลาร์ หากการเรียกร้องได้รับการอนุมัติเจ้าของบ้านจะได้รับแจ้งจำนวนเงินที่หักได้ของเขาหรือเธอพูด 4, 000 ดอลลาร์ตามข้อตกลงนโยบายที่ทำไว้ บริษัท ประกันภัยจะออกค่าใช้จ่ายส่วนเกินในกรณีนี้คือ 6, 000 ดอลลาร์ ยิ่งมีการหักลดหย่อนในสัญญาประกันมากเท่าไรค่าเบี้ยประกันรายเดือนหรือรายปีก็จะลดลงตามนโยบายประกันของเจ้าของบ้าน
กรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านทุกคนมีขีดจำกัดความรับผิดซึ่งกำหนดจำนวนความคุ้มครองที่ผู้เอาประกันภัยได้รับหากเกิดเหตุการณ์ที่โชคร้ายขึ้น ขีด จำกัด มาตรฐานมักจะตั้งไว้ที่ $ 100, 000 แต่ผู้ถือกรมธรรม์สามารถเลือกวงเงินที่สูงกว่าได้ ในกรณีที่มีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจำกัดความรับผิดกำหนดร้อยละของจำนวนเงินความคุ้มครองที่จะนำไปสู่การเปลี่ยนหรือซ่อมแซมความเสียหายต่อโครงสร้างทรัพย์สินทรัพย์สินส่วนตัวและค่าใช้จ่ายในการอาศัยอยู่ที่อื่นในขณะที่ทรัพย์สินทำงาน
การกระทำของสงครามหรือการกระทำของพระเจ้าเช่นแผ่นดินไหวหรือน้ำท่วมมักจะไม่รวมอยู่ในนโยบายประกันเจ้าของบ้านมาตรฐาน เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัยภัยธรรมชาติเหล่านี้อาจต้องได้รับความคุ้มครองพิเศษเพื่อประกันทรัพย์สินของเขาหรือเธอจากน้ำท่วมหรือแผ่นดินไหว อย่างไรก็ตามนโยบายการประกันเจ้าของบ้านขั้นพื้นฐานส่วนใหญ่ครอบคลุมเหตุการณ์เช่นพายุเฮอริเคนและพายุทอร์นาโด
ประกันภัยบ้าน
ประกันภัยเจ้าของบ้านและการจำนอง
เมื่อยื่นขอจำนองผู้เป็นเจ้าของบ้านมักจะต้องแสดงหลักฐานการประกันทรัพย์สินก่อนที่สถาบันการเงินจะกู้เงินใด ๆ การประกันภัยทรัพย์สินสามารถซื้อแยกต่างหากหรือโดยธนาคารผู้ให้ยืม เจ้าของบ้านที่ต้องการได้รับกรมธรรม์ประกันภัยของตนเองสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอที่หลากหลายและเลือกแผนการที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของพวกเขา หากเจ้าของบ้านไม่มีทรัพย์สินของพวกเขาครอบคลุมจากการสูญเสียหรือความเสียหายธนาคารอาจได้รับหนึ่งสำหรับพวกเขาในราคาพิเศษ
การชำระเงินที่ทำเพื่อนโยบายการประกันเจ้าของบ้านมักจะรวมอยู่ในการชำระเงินรายเดือนของการจำนองของเจ้าของบ้าน ธนาคารผู้ให้ยืมที่ได้รับการชำระเงินจะจัดสรรส่วนสำหรับการประกันไปยังบัญชีเอสโครว์ เมื่อถึงกำหนดชำระค่าประกันจำนวนเงินที่ค้างชำระจะถูกชำระจากบัญชีสัญญานี้
ประกันภัยเจ้าของบ้านกับการรับประกันบ้าน
ในขณะที่เงื่อนไขเสียงที่คล้ายกันประกันเจ้าของบ้านแตกต่างจากการรับประกันบ้าน การรับประกันบ้านคือสัญญาที่ทำขึ้นเพื่อซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทดแทนระบบและเครื่องใช้ในบ้านเช่นเตาอบเครื่องทำน้ำอุ่นเครื่องซักผ้า / เครื่องอบแห้งและสระว่ายน้ำ สัญญาเหล่านี้มักจะหมดอายุหลังจากระยะเวลาหนึ่งโดยปกติ 12 เดือนและไม่บังคับสำหรับเจ้าของบ้านที่จะซื้อเพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง การรับประกันในบ้านครอบคลุมถึงปัญหาและปัญหาที่เกิดจากการบำรุงรักษาไม่ดีหรือการสวมใส่และการฉีกขาดอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ในรายการ - สถานการณ์ที่การประกันเจ้าของบ้านไม่ได้ใช้
ประกันภัยเจ้าของบ้านกับการประกันภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
นโยบายการประกันเจ้าของบ้านยังแตกต่างจากการประกันจำนอง โดยทั่วไปแล้วการประกันภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะต้องใช้โดยธนาคารหรือ บริษัท จำนองสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ชำระเงินดาวน์น้อยกว่า 20% ของราคาทรัพย์สิน การบริหารบ้านของรัฐบาลกลางยังต้องการมันจากผู้ที่ออกเงินกู้ FHA เป็นค่าธรรมเนียมพิเศษที่สามารถคำนวณได้จากการชำระเงินจำนองปกติหรือเป็นเงินก้อนเมื่อมีการออกจำนอง
ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยครอบคลุมผู้ให้กู้สำหรับการรับความเสี่ยงพิเศษของผู้ซื้อบ้านที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดการจำนองปกติ หากผู้ซื้อควรผิดนัดชำระเงินประกันจำนองจะชดเชย โดยทั่วไปในขณะที่ทั้งสองจัดการกับที่อยู่อาศัยประกันเจ้าของบ้านปกป้องเจ้าของบ้านและประกันจำนองปกป้องผู้ให้กู้จำนอง
