สารบัญ
- ประกันภัยเจ้าของบ้าน
- เมื่อการแบ่งปันหน้าแรกเป็นธุรกิจ
- การแชร์หน้าแรกเป็นผู้เช่า
- บริษัท ใดเสนอความคุ้มครอง
- บรรทัดล่าง
การให้เช่าบ้านของคุณอาจมีกำไร แต่นโยบายเจ้าของบ้านของคุณอาจไม่ครอบคลุมการแบ่งปันบ้านโดยอัตโนมัติ ก่อนที่คุณจะเปิดบ้านให้กับแขกชั่วคราวปกป้องทรัพย์สินของคุณจากความเสียหายและตัวคุณเองจากการเรียกร้องความรับผิดส่วนบุคคลด้วยความคุ้มครองประกันภัยที่ถูกต้อง
ประเด็นที่สำคัญ
- การเป็นโฮสต์ AirBnb สามารถช่วยสร้างรายได้พิเศษและใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ว่างเปล่า - แต่ถ้าเกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินของคุณ AirBnb เสนอความคุ้มครองสูงถึง $ 1 ล้านต่อการเช่า แต่อาจไม่ครอบคลุมทุกอย่าง - และทำการเคลม อาจมีความซับซ้อนนโยบายการประกันของเจ้าของบ้านส่วนใหญ่มาตรฐานไม่รวมการเช่าระยะสั้นและจะไม่ครอบคลุมพวกเขานโยบายพิเศษหลายขณะนี้มีการเสนอที่ช่วยประกันความเสี่ยงที่ไม่ซ้ำกันที่เกิดจากการเช่าระยะสั้น
การประกันภัยเจ้าของบ้านและการแบ่งปันบ้าน
ประกันเจ้าของบ้านโดยทั่วไปครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมความเสียหายต่อบ้านของคุณที่เกิดจากไฟไหม้ลมหรือภัยพิบัติทางธรรมชาติอื่น ๆ นอกจากนี้ยังมีการคุ้มครองความรับผิดส่วนบุคคลในกรณีที่มีผู้บาดเจ็บขณะที่อยู่ในบ้านของคุณ
ด้วยการแบ่งปันที่บ้านกฏจะน้อยกว่ามากขาวดำ ตามข้อมูลของสถาบันประกันภัย บริษัท ประกันภัยบางแห่งจะอนุญาตให้คุณขยายความคุ้มครองเจ้าของบ้านของคุณไปสู่การเช่าระยะสั้นหากเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นครั้งเดียวและคุณแจ้งให้ บริษัท ประกันทราบล่วงหน้า อย่างไรก็ตาม บริษัท อื่นอาจขอให้คุณซื้อการรับรองที่เฉพาะเจาะจงซึ่งจะถูกเพิ่มลงในนโยบายที่มีอยู่ของคุณเพื่อให้ครอบคลุมการเช่าชั่วคราว
เมื่อการแบ่งปันหน้าแรกเป็นธุรกิจ
หากคุณกำลังเช่าส่วนหนึ่งของบ้านเป็นประจำเพื่อสร้างรายได้ บริษัท ประกันภัยมักจะมองว่าเป็นกิจกรรมทางธุรกิจซึ่งไม่ได้ครอบคลุมอยู่ในนโยบายของเจ้าของบ้าน คุณต้องซื้อประกันธุรกิจแทน
หากคุณวางแผนที่จะเช่าบ้านทั้งหลังเป็นระยะเวลานานคุณจะต้องทำประกันเจ้าของบ้านด้วยเช่นกัน ประกันเจ้าของบ้านครอบคลุมบ้านตัวเองเช่นเดียวกับโครงสร้างใด ๆ ที่อยู่ในสถานที่ให้บริการเช่นโรงจอดรถหรือโรงเก็บของ โดยทั่วไปแล้วนโยบายเหล่านี้ครอบคลุมถึงการสูญเสียเช่นความเสียหายจากไฟไหม้หรือลม แต่จะไม่ชดเชยให้คุณสำหรับความเสียหายที่เกิดจากการสึกหรอตามปกติหรือการสูญเสียทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้เช่า
การแชร์หน้าแรกเป็นผู้เช่า
คุณจะต้องครอบคลุมฐานประกันของคุณด้วยหากคุณเป็นผู้เช่าและให้เช่าช่วงแก่บุคคลอื่น สิ่งแรกก่อน: คุณต้องแน่ใจว่าเจ้าของบ้านอนุญาตให้คุณเช่าช่วง จากที่นั่นคุณต้องตรวจสอบกับ บริษัท ประกันภัยของผู้เช่าเพื่อดูว่าความคุ้มครองของคุณจะนำไปใช้กับคนที่ให้เช่าช่วงหรือไม่
หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะอยู่ในค่าเช่าในขณะที่คุณเช่าช่วงผู้เช่าช่วงจะต้องทำประกันของผู้เช่าเอง โปรดจำไว้ว่าหากผู้เช่าช่วงเสียหายทรัพย์สินส่วนตัวของคุณในขณะที่คุณไม่อยู่นโยบายของผู้เช่าของคุณอาจไม่ครอบคลุม
บริษัท ใดเสนอความคุ้มครองการแบ่งปันที่บ้าน?
เพื่อตอบสนองต่อการเติบโตของอุตสาหกรรมการแบ่งปันบ้าน บริษัท ประกันจำนวนหนึ่งกำลังเคลื่อนไปสู่การขยายความครอบคลุมสำหรับเจ้าของบ้านที่ให้เช่าบ้านผ่าน Airbnb และไซต์ที่คล้ายกัน นี่คือสี่ตัวอย่าง
- บริษัท ลิเบอร์ตี้มิวชวลอัคคีภัย จำกัด - ผู้ถือกรมธรรม์ลิเบอร์ตี้มิวชวลสามารถขยายนโยบายปัจจุบันได้หากคุณแชร์บ้านมากกว่า 31 วัน Verisk Analytics ISO - สำนักงานบริการประกันภัย Inc. (ISO) ซึ่งเป็น บริษัท ย่อยของ Verisk Analytics เสนอทางเลือกในการรับมือกับความเสี่ยงที่ไม่เหมือนใครจากเจ้าของบ้านเมื่อเช่าบ้านออนไลน์ ความคุ้มครองรวมถึงความรับผิดการโจรกรรมการก่อกวนและทรัพย์สินเสียหายของผู้เข้าพัก Allstate - HostAdvantage ของ บริษัท ! เป็นความคุ้มครองพิเศษที่ปกป้องทรัพย์สินส่วนตัวของคุณเมื่อเช่าบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นคุณจะได้รับความคุ้มครองหากผู้เช่าขโมยบางสิ่งหรือหากขโมยเข้ามาขณะที่คุณจากไป นอกจากนี้คุณยังได้รับการคุ้มครองหากผู้เช่าเฟอร์นิเจอร์หรือพรมของคุณเสียหายโดยไม่ได้ตั้งใจ อย่างไรก็ตาม บริษัท ไม่ได้เสนอการคุ้มครองความรับผิด Airbnb - Airbnb เสนอประกันการคุ้มครองโฮสต์ นโยบายนี้ให้ความคุ้มครองคุณสูงสุดถึง $ 1 ล้านต่อการเรียกร้องจากบุคคลที่สามเกี่ยวกับการบาดเจ็บทางร่างกายหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน สิ่งนี้แตกต่างจากการรับประกันของโฮสต์ซึ่งเสนอความคุ้มครองมากถึง $ 1 ล้านสำหรับความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือบ้านของคุณเอง
บรรทัดล่าง
จำเป็นอย่างยิ่งที่คุณต้องทำวิจัยของคุณก่อนที่จะกระโดดลงบน bandwagon ที่แบ่งปันที่บ้าน หากคุณกำลังให้เช่าบ้านของคุณบนพื้นฐานที่สอดคล้องกันตัวอย่างเช่น บริษัท ประกันภัยของคุณอาจปล่อยให้คุณเป็นผู้ถือกรมธรรม์หากพิจารณาแล้วว่าเป็นกิจกรรมทางธุรกิจ แม้ว่าคุณจะเช่าบ้านของคุณเพียงครั้งเดียว แต่คุณก็ไม่สามารถเสี่ยงต่อความคุ้มครองของคุณได้ การพูดคุยกับ บริษัท ประกันภัยของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่เป็นและไม่รวมอยู่ในนโยบายของคุณสามารถช่วยคุณกำหนดสิ่งที่จำเป็นในการเติมเต็มช่องว่าง
