คุณต้องการให้การตัดสินใจลงทุนมีผลกระทบเชิงบวกหรือไม่? คุณพบว่ามันยากที่จะกังวลกับสิ่งที่เกิดขึ้นในประเทศที่ห่างไกลเมื่อคุณเห็นปัญหามากมายที่ต้องแก้ไขในละแวกของคุณ? ถ้าเป็นเช่นนั้นการลงทุนในชุมชนอาจเป็นทางออก เราจะอธิบายว่าการลงทุนด้านความรับผิดชอบต่อสังคมประเภทนี้ทำงานอย่างไรและจะทำให้คุณทำงานได้อย่างไร
ดู: เปลี่ยนการลงทุนครั้งเดียวในโลก
การลงทุนในชุมชนคืออะไร?
การลงทุนเพื่อชุมชน (CI) เป็นประเภทย่อยของการลงทุนที่รับผิดชอบต่อสังคมและมีเป้าหมายที่จะได้รับผลตอบแทนสำหรับนักลงทุนในขณะที่เอื้อต่อการสาเหตุอันสูงส่ง โดยเฉพาะ CI ให้เงินลงทุนเพื่อทำงานในท้องถิ่นเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงโอกาสในการทำงานการศึกษาการดูแลสุขภาพการให้คำปรึกษาทางการเงินการดูแลเด็กและบริการชุมชนที่จำเป็นอื่น ๆ ช่วยให้คุณสามารถกำหนดดอลลาร์การลงทุนของคุณไปยังชุมชนเฉพาะซึ่งมักเป็นของคุณเอง CI ยังอำนวยความสะดวกในการลงทุนในชุมชนที่ด้อยโอกาสในวงกว้างมากขึ้นหากไม่มีชุมชนเฉพาะที่คุณต้องการมุ่งเน้น
สถาบันที่ให้โอกาสการลงทุนในชุมชนช่วยให้บุคคลและธุรกิจที่ไม่สามารถรับเงินได้และในระยะยาวอนุญาตให้ผู้คนช่วยเหลือตัวเองได้ ตามฟอรัมเพื่อการลงทุนที่ยั่งยืนและมีความรับผิดชอบการลงทุนในชุมชนเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วของการลงทุนที่รับผิดชอบต่อสังคม
วิธีการลงทุน เนื่องจากการลงทุนในชุมชนครอบคลุมกิจกรรมที่หลากหลายจึงมีตัวเลือกมากมายสำหรับการดำเนินกลยุทธ์การลงทุนในชุมชน
สำหรับผู้เริ่มต้นแทนที่จะเลือกหนึ่งในตัวเลือกตามปกติสำหรับบัญชีการตรวจสอบและการออมของคุณคุณสามารถเก็บเงินของคุณไว้ที่ธนาคารเพื่อการพัฒนาชุมชนที่ให้แก่บุคคลและธุรกิจที่ไม่สามารถกู้เงินได้ เช่นเดียวกับธนาคารดั้งเดิมธนาคารเพื่อการพัฒนาชุมชนเป็นประกัน FDIC แต่ต่างจากธนาคารดั้งเดิมพวกเขามุ่งเน้นไปที่การให้บริการลูกค้าที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลาง คุณสามารถค้นหาธนาคารที่กรมธนารักษ์ของสหรัฐอเมริกาได้รับรองว่าให้บริการ 60% หรือมากกว่าแก่ชุมชนที่มีรายได้น้อยที่เว็บไซต์การพัฒนาชุมชนสถาบันการเงิน
การลงทุนในพันธบัตรเอเจนซี่เป็นอีกรูปแบบหนึ่งของการลงทุนในชุมชน พันธบัตรของหน่วยงานจะออกโดยหน่วยงานรัฐบาลเช่น Ginnie Mae และรัฐวิสาหกิจที่สนับสนุนโดยรัฐบาล (GSEs) เช่น Fannie Mae และ Freddie Mac หน่วยงานเหล่านี้ช่วยจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้ที่ไม่สามารถจ่ายได้
พันธบัตร GSE ซึ่งช่วยกองทุน Fannie Mae และ Freddie Mac ไม่ใช่พันธบัตรรัฐบาลดังนั้นพวกเขาจึงไม่ได้รับการสนับสนุนจากศรัทธาและเครดิตของรัฐบาลสหรัฐฯเช่นพันธบัตรกระทรวงการคลัง GSEs เหล่านี้เป็น บริษัท ที่เป็นเจ้าของโดยผู้ถือหุ้นและคุณควรวิจัยพันธบัตรของพวกเขาและประเมินความเสี่ยงด้านเครดิตของพวกเขาเช่นเดียวกับที่คุณทำกับหุ้นกู้องค์กรอื่น ๆ เอเจนซี่และ GSE มีความเสี่ยงด้านเงินเฟ้อเช่นเดียวกับพันธบัตรทั้งหมดและบางประเภทก็มีความเสี่ยงในการเรียก อย่างไรก็ตามมีความเสี่ยงด้านเครดิตค่อนข้างต่ำ คุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดีขึ้นเล็กน้อยจากพันธบัตรเหล่านี้กว่ากับ Treasures เนื่องจากความเสี่ยงเพิ่มเติม แต่ต่างจาก Treasures ดอกเบี้ยไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้
Ginnie Mae เป็นหน่วยงานของรัฐและการลงทุนในหลักทรัพย์ของหน่วยงานดำเนินการค้ำประกันของรัฐบาลและในทางทฤษฎีไม่มีความเสี่ยงเริ่มต้น หากคุณต้องการลงทุนใน Ginnie Mae คุณจะไม่ลงทุนในพันธบัตร คุณจะลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีการจดจำนองซึ่งในช่วงวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2551 ควรได้รับการติดต่อด้วยความระมัดระวัง
ดู: Fannie Mae, Freddie Mac และวิกฤตสินเชื่อของปี 2008
ในการลงทุนในหน่วยงานเหล่านี้คุณสามารถซื้อหลักทรัพย์ของพวกเขาผ่านนายหน้า คุณจะต้อง $ 10, 000 ถึง $ 25, 000 เพื่อเริ่มลงทุนในพันธบัตรเอเจนซี่
ตัวเลือกอื่น ๆ สำหรับการลงทุนในชุมชน ได้แก่:
- ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในชุมชนที่ยากจนเพื่อให้ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับผู้เช่ารายได้ต่ำและฟื้นฟูพื้นที่ใกล้เคียงที่ถูกทอดทิ้งลงทุนโดยตรงในกองทุนเงินกู้เพื่อการพัฒนาชุมชนหรือสระว่ายน้ำลงทุนในกองทุนรวมที่รับผิดชอบต่อสังคมด้วยการลงทุนในชุมชน ชุมชนเพื่อช่วยกองทุนโครงสร้างพื้นฐานสิ่งอำนวยความสะดวกทางการศึกษาและสินค้าและบริการสาธารณะซื้อหุ้นใน บริษัท ที่มีการซื้อขายสาธารณะที่ลงทุนในชุมชนที่ด้อยโอกาส กลยุทธ์นี้เป็นรูปแบบโดยตรงของการลงทุนในชุมชน แต่มีตัวเลือกสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนสูงกว่าการลงทุนในชุมชนที่มีรายได้คงที่
การให้รางวัล ชุมชนการลงทุนสามารถให้รางวัลอย่างมากหากทุกอย่างเป็นไปตามแผน คุณจะสร้างความมั่งคั่งให้ตัวเองจากผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณและคุณจะสร้างความมั่งคั่งให้กับผู้อื่นด้วยการปรับปรุงโอกาสทางเศรษฐกิจของพวกเขา อย่างดีที่สุด CI ก็เหมือนกับการให้การกุศล แต่ด้วยศักยภาพที่คุณจะได้รับผลตอบแทนทางการเงิน หากการลงทุนของคุณสูญเสียเงินคุณอาจได้รับการปลอบใจจากการหักขาดทุนจากการคืนภาษีของคุณและรู้ว่าคุณไม่ได้แย่ลงทางการเงินกว่าถ้าคุณได้บริจาคเงินจำนวนเดียวกัน
รางวัลอื่น ๆ จากแผนการลงทุนในชุมชนที่ประสบความสำเร็จนั้นเป็นเรื่องส่วนตัว คุณได้รับผลลัพธ์ที่คุณสามารถเห็นได้เมื่อคุณปรับปรุงชีวิตของบุคคลในชุมชนของคุณ คุณอาจปรับปรุงประสบการณ์การใช้ชีวิตในชุมชนของคุณเองถ้าคุณลงทุนใกล้บ้าน
ข้อเสียของ การลงทุนในชุมชนก็มีข้อเสียเช่นกัน มันสามารถนำมาซึ่งความเสี่ยงที่สูงขึ้น คุณมักจะลงทุนในผู้คนและธุรกิจที่ผู้ให้กู้แบบดั้งเดิมคิดว่าเสี่ยงเกินไปที่จะปล่อยกู้ นอกจากนี้ความเสี่ยงเพิ่มเติมของคุณไม่จำเป็นต้องชดเชยด้วยผลตอบแทนที่สูงกว่าเช่นเดียวกับการลงทุนแบบดั้งเดิม
CI ยัง จำกัด ตัวเลือกการลงทุนของคุณและการลงทุนในชุมชนจำนวนมากอยู่ในยานพาหนะที่ให้ผลตอบแทนต่ำเช่นบัญชีออมทรัพย์และพันธบัตรรัฐบาล ในการรับผลตอบแทนสูงพอที่จะตอบสนองความต้องการทางการเงินในระยะยาวของคุณคุณจะต้องขยายความเสี่ยงของคุณให้เหนือกว่าการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนต่ำ คุณสามารถตอบสนองความต้องการนี้ได้ด้วยการลงทุนในหุ้นของ บริษัท ที่ให้ความสำคัญกับชุมชนอย่างเข้มแข็งหรือโดยการขยายพารามิเตอร์ของคุณเพื่อรวมจักรวาลที่กว้างขึ้นของการลงทุนที่รับผิดชอบต่อสังคม นักลงทุนหลายคนจะพบว่ามันเหมาะสมที่สุดที่จะติดตามการลงทุนของชุมชนในบางส่วนของพอร์ตการลงทุนของพวกเขา แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณต้องเลือกการลงทุนที่คุณไม่ได้มีส่วนร่วมในด้านศีลธรรม
ดู: การลงทุนอย่างมีจริยธรรม
การลงทุนในชุมชนมักใช้เวลานานกว่าการลงทุนแบบดั้งเดิม แทนที่จะมองแค่ความเสี่ยงผลตอบแทนและค่าธรรมเนียมที่อาจเป็นไปได้คุณต้องดูอย่างจริงจังว่าการลงทุนนั้นตรงตามมาตรฐานของคุณสำหรับการให้บริการชุมชนหรือไม่
บรรทัดล่าง ในขณะที่เป้าหมายการลงทุนของชุมชนเช่นเดียวกับการลงทุนที่รับผิดชอบต่อสังคมประเภทอื่น ๆ คือการได้รับผลตอบแทนการลงทุนในขณะที่ทำผลงานได้ดีนี่ไม่ได้หมายความว่าวิธีการลงทุนแบบดั้งเดิมนั้นทำได้ไม่ดีนัก ในความเป็นจริงมีการทับซ้อนกันมากมายระหว่างสองหมวดหมู่ อย่างไรก็ตามหากคุณต้องการลงทุนในชุมชนอย่างจงใจลองดูทางเลือกการลงทุนของคุณก่อนที่คุณจะดำน้ำเพื่อให้แน่ใจว่าเงินของคุณจะตอบสนองวัตถุประสงค์ที่คุณต้องการ
