ใบรับรองดัชนีเงินฝากคืออะไร?
ดัชนีการฝากใบรับรองคือค่าเฉลี่ย 12 เดือนของอัตราการเสนอราคาตัวแทนจำหน่ายล่าสุด (อัตราผลตอบแทน) จากการแลกเปลี่ยนใบรับรองการฝากเงินสามเดือนทั่วประเทศ ผลผลิตจะถูกปรับเป็นรายปีโดยใช้ปี 360 วัน สำหรับวัตถุประสงค์ในการพิจารณา CODI "เผยแพร่" หมายถึงการเปิดเผยต่อสาธารณชนเป็นครั้งแรกโดย Federal Reserve Board ดัชนี CODI จะถูกคำนวณในหรือใกล้วันจันทร์แรกของแต่ละเดือนปฏิทินและมักจะใช้สำหรับการตั้งค่าการจำนองอัตราที่ปรับได้
ทำความเข้าใจกับใบรับรองดัชนีเงินฝาก (ดัชนี CODI)
เนื่องจากดัชนี CODI เป็นค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 12 เดือนจึงไม่ผันผวนเหมือนกับดัชนีจำนองอื่น ๆ เช่นดัชนี London Interbank Offer Rate (LIBOR) หนึ่งเดือน มันมีแนวโน้มที่จะล่าช้าดัชนีจำนองอื่น ๆ ในอัตราที่มันจะปรับเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
การจำนองบางอย่างเช่น ARMs ตัวเลือกการชำระเงินเสนอทางเลือกให้กับผู้ยืมดัชนี ตัวเลือกนี้ควรทำด้วยการวิเคราะห์บางอย่าง อัตราดอกเบี้ยของการจำนองอัตราที่ปรับได้นั้นเรียกว่าอัตราดอกเบี้ยที่มีการทำดัชนีโดยสมบูรณ์ซึ่งเท่ากับค่าดัชนีบวกส่วนต่าง ในขณะที่ดัชนีเป็นตัวแปรส่วนต่างได้รับการแก้ไขสำหรับอายุการจำนอง เมื่อพิจารณาว่าดัชนีใดประหยัดที่สุดอย่าลืมเกี่ยวกับระยะขอบ ดัชนีที่ต่ำกว่านั้นจะสัมพันธ์กับดัชนีอื่น ๆ
ตัวเลือกดัชนี
ดัชนีการจำนองทั่วไปบางรายการรวมถึง: อัตราการปล่อยสินเชื่อหลัก, มูลค่าตราสารหนี้ที่ครบกำหนดหนึ่งปี (CMT), หนึ่งเดือน, หกเดือนและ 12 เดือน LIBORs, เช่นเดียวกับดัชนี MTA ซึ่งเป็นระยะเวลา 12 เดือน ค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ของดัชนี CMT หนึ่งปี ในการคำนวณอัตราการจำนองที่ปรับได้ของคุณสูตรคือดัชนี + ส่วนต่าง = อัตราดอกเบี้ยของคุณ
ดัชนีที่การจำนองอัตราแบบปรับได้นั้นเชื่อมโยงกับเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกการจำนอง ตัวอย่างเช่นหากผู้กู้เชื่อว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นในอนาคตดัชนี MTA จะเป็นทางเลือกที่ประหยัดกว่าดัชนี LIBOR หนึ่งเดือนเนื่องจากการคำนวณค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ของดัชนี MTA สร้างผลล่าช้า
ผู้ให้กู้จะเลือกอัตราการจำนองของคุณซึ่งผูกติดอยู่กับตัว แต่คุณมีทางเลือกของผู้ให้กู้และควรพิจารณาอัตราที่ผู้ให้กู้แต่ละรายใช้ ผู้ให้กู้บางรายใช้ค่าใช้จ่ายของกองทุนเป็นดัชนีแทนที่จะใช้ดัชนีอื่น ก็ควรที่จะถามผู้ให้ยืมว่าอัตรานี้ถูกเผยแพร่และวิธีการคำนวณเพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบการเคลื่อนไหวกับดัชนีทั่วไปอื่น ๆ
