จัดขึ้นตามข้อผลิต

ข้อใดที่ถือโดยฝ่ายผลิต

"ถือโดยการผลิต" เป็นบทบัญญัติในการเช่าทรัพย์สินน้ำมันหรือก๊าซธรรมชาติที่ช่วยให้ผู้เช่าซึ่งโดยทั่วไปเป็น บริษัท พลังงานเพื่อดำเนินการขุดเจาะในสถานที่ให้บริการตราบใดที่มันเป็นเศรษฐกิจผลิตน้ำมันหรือก๊าซขั้นต่ำจำนวนน้อย บทบัญญัติ "ถือโดยผลิต" จึงขยายสิทธิของผู้เช่าในการดำเนินงานทรัพย์สินเกินระยะเวลาเช่าเริ่มต้น บทบัญญัตินี้ยังเป็นคุณสมบัติของสัญญาเช่าทรัพย์สินแร่

ทำลายลงจัดขึ้นตามข้อผลิต

บทบัญญัติ "ถือโดยการผลิต" ช่วยให้ บริษัท พลังงานสามารถหลีกเลี่ยงการเจรจาใหม่ตามสัญญาระยะแรก (หลัก) และช่วยให้พวกเขาทำงานภายใต้คำรองสำหรับวงจรชีวิตทางเศรษฐกิจทั้งหมดของแหล่งน้ำมันหรือก๊าซ สิ่งนี้ส่งผลให้เกิดการประหยัดอย่างมากสำหรับพวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่กลายเป็น "ร้อน" เนื่องจากผลผลิตที่อุดมสมบูรณ์จากบ่อน้ำมันและก๊าซ ด้วยราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ดังกล่าวโดยทั่วไปมีแนวโน้มสูงขึ้นผู้เช่าจะต้องการราคาที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในการเจรจาใหม่สัญญาเช่า

ข้อ Habendum

ตามกฎหมาย บริษัท ฮอลแลนด์ & ฮาร์ทการผลิตประโยคในสัญญาเช่าสามารถเรียกว่า habendum ประโยค ส่วนคำสั่ง habendum ในสัญญาเช่าน้ำมันและก๊าซมักจะมีคำศัพท์สองคำแยกกันคือคำหลักและคำรอง คำหลักคือช่วงเวลาที่แน่นอนและจะหมดอายุในบางจุดในอนาคต ช่วงเวลาภายใต้เทอมที่สองไม่มีกำหนด ตราบใดที่มีการผลิตน้ำมันและก๊าซการเช่าจะยังคงมีผลอยู่

สิทธิการเช่าแร่

การถือครองโดยการผลิตเป็นสิทธิการเช่าแร่ประเภทหนึ่งสำหรับ บริษัท น้ำมันซึ่ง บริษัท น้ำมันที่ดำเนินงานโรงงานผลิตบนที่ดินของเจ้าของรายอื่นมีสิทธิ์เข้าถึงแร่ธาตุหรือสำรองบนที่ดินนั้นเกินกว่าระยะเวลาเช่าเดิมที่ตกลงกันไว้ ปัญหานี้มีความสำคัญอย่างยิ่งในการปลุกกระแสน้ำมันหินดินดานในสหรัฐอเมริกาและแคนาดา ที่ดินที่มีทรัพยากรหินดินดานเหล่านี้สามารถสร้างมูลค่าได้อย่างมาก อย่างไรก็ตามสำหรับเจ้าของที่ดินบางรายหินดินดานเป็นข่าวการต้อนรับน้อยลงเพราะพวกเขาถูกตัดขาดจากสัญญาเช่าซื้อโดยการผลิตประโยค ภายใต้คำสั่งผลิต บริษัท น้ำมันสามารถควบคุมสิทธิการเช่าทั้งหมดได้ตราบใดที่มีอย่างน้อยหนึ่งบ่อผลิต "ปริมาณการจ่ายขั้นต่ำ" ของน้ำมันหรือก๊าซในทรัพย์สิน (โดยทั่วไปปริมาณการจ่ายขั้นต่ำจะถูกกำหนดเป็นมูลค่าการผลิตน้ำมันที่สูงกว่าต้นทุนการดำเนินงาน)

สิ่งนี้สามารถสร้างความขัดแย้งอย่างมากระหว่างเจ้าของที่ดินกับ บริษัท น้ำมันและก๊าซที่ดำเนินงานอยู่ที่นั่น